Đã nhận Sổ đỏ thì không được miễn giảm?

Theo khoản 6 Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, một trong những nguyên tắc khi thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất là người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau khi thực hiện các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định.

Tin mới

Tại điểm b khoản 2 Điều 15 Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:

Đối với hộ gia đình, cá nhân: Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.

Khi đã nhận Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) thì không được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Các trường hợp đã nhận Giấy chứng nhận, khi đó đã thực hiện xong thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu; nếu không làm hồ sơ đề nghị miễn, giảm cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận thì đồng nghĩa với việc người sử dụng đất bỏ qua thủ tục để được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Bình luận

Xem thêm

Không đóng tiền sử dụng đất bị thu hồi quyết định chuyển mục đích sử dụng đất? - Luật Trung Kiên

Không đóng tiền sử dụng đất bị thu hồi quyết định chuyển mục đích sử dụng đất?

Căn cứ Khoản 4 Điều 14 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thời hạn nộp tiền sử dụng đất:
Có thể hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng không? - Luật Trung Kiên

Có thể hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng không?

Theo Luật Đất đai 2013 thì các mảnh đất liền kề có thể hợp thửa để đảm bảo diện tích tối thiểu được cấp sổ. Tuy nhiên nếu mảnh đất không cùng mục đích sử dụng thì có được hợp thửa không?
Để có thể đứng tên căn hộ góp vốn mua chung cần làm những thủ tục chuyển nhượng nào. - Luật Trung Kiên

Để có thể đứng tên căn hộ góp vốn mua chung cần làm những thủ tục chuyển nhượng nào.

Vợ chồng tôi góp tiền cùng anh trai mua một căn hộ chung cư, nhưng còn thiếu 200 triệu đồng phải vay ngân hàng. Anh tôi là người đứng tên vay ngân hàng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên, nợ ngân hàng thì vợ chồng tôi chịu một nửa. Bây giờ anh tôi ra nước ngoài sinh sống, vợ chồng tôi muốn đứng tên căn hộ thì có phải làm thủ tục chuyển nhượng? Thủ tục gồm những gì?
Cưỡng chế thu hồi đất vào chiều tối có đúng luật? - Luật Trung Kiên

Cưỡng chế thu hồi đất vào chiều tối có đúng luật?

Gia đình tôi có một mảnh đất nằm trong diện thu hồi đất của địa phương. Tuy nhiên, phương án bồi thường đưa ra không thỏa đáng nên gia đình tôi đã phản đối và kiến nghị thay đổi phương án bồi thường. Gần đây, địa phương đã ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Tuy nhiên, gia đình tôi nhận được quyết định khá muộn và cán bộ địa phương đã tiến hành cưỡng chế vào chiều muộn (ngoài giờ hành chính). Việc cưỡng chế thu hồi đất có được thực hiện ngoài giờ hành chính không?
Người Việt Nam ở nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam? - Luật Trung Kiên

Người Việt Nam ở nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam?

Theo quy định tại Điều 5 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất, bao gồm: